49 Rue Fleury, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 49 Rue Fleury, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Chapelle De L'hôpital à 129 mètres
- - Vichy à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 394 mètres
- - Collège Les Célestins à 579 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 588 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 395 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 262 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Fleury, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 49 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 49 Rue Fleury se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Fleury par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Fleury se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 99.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
