5 Rue Fleury, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 483 € à 2 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 710 € à 3 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Fleury, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°8 et de 4.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Fleury, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 524 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 147 mètres
- Vichy à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 460 mètres
- Collège Les Célestins à 639 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 585 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 460 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 97 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Fleury(1 918€)

12 Rue Fleury(1 922€)

10 Rue Fleury(1 918€)

15 Rue Fleury(1 935€)

2 Rue de Strasbourg(1 895€)

10 Rue de Strasbourg(1 892€)

Prix du 5 Rue Fleury dans son marché local

Prix du 5 Rue Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 5 Rue Fleury se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Fleury par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fleury se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Vichy et 26.13 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 03200 Vichy(1,812 €)

Rue de Verdun, 03200 Vichy(1,838 €)

Rue Lafloque, 03200 Vichy(1,670 €)

Rue Voltaire, 03200 Vichy(1,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.