53 Rue Fleury, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 669 € à 3 172 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 53 Rue Fleury, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°51 et de 6.16 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 53 Rue Fleury, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier France et Rosières.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Chapelle De L'hôpital à 131 mètres
- Vichy à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 392 mètres
- Collège Les Célestins à 577 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 392 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 273 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 421 mètres

Ventes au 53 Rue Fleury

Une vente a été recensée au 53 Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

90 000 €(1 324 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

53 Rue Fleury, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Fleury(2 211€)

49 Rue Fleury(2 208€)

26 Rue Fleury(2 207€)

47 Rue Fleury(2 204€)

24 Rue Fleury(2 208€)

63 Rue Fleury(2 551€)

20 Rue Fleury(2 379€)

65 Rue Fleury(2 551€)

Prix du 53 Rue Fleury dans son marché local

Prix du 53 Rue Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 53 Rue Fleury se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Fleury par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Fleury se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 61.12 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 03200 Vichy(2,483 €)

Rue de Verdun, 03200 Vichy(2,270 €)

Rue Lafloque, 03200 Vichy(2,335 €)

Rue Voltaire, 03200 Vichy(1,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.