53 Rue Fleury, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°51 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 53 Rue Fleury, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier France et Rosières.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Chapelle De L'hôpital à 131 mètres
- - Vichy à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 392 mètres
- - Collège Les Célestins à 577 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 392 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 273 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 421 mètres
Ventes au 53 Rue Fleury
Une vente a été recensée au 53 Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Fleury, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 53 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 53 Rue Fleury se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Fleury par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Fleury se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 83.21 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
