3 Rue Forestier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 392 € à 1 889 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Forestier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°7 et de 2.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Forestier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 169 mètres
- Vichy à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 240 mètres
- Collège Les Célestins à 424 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 422 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 240 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 271 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 329 mètres

Ventes au 3 Rue Forestier

Une vente a été recensée au 3 Rue Forestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2019

247 500 €(967 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•256 m²

3 Rue Forestier, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Forestier(1 553€)

6 Rue Forestier(1 556€)

19 Rue de Belfort(1 517€)

22 Rue de Belfort(1 659€)

Prix du 3 Rue Forestier dans son marché local

Prix du 3 Rue Forestier par rapport à la voie

Sur Rue Forestier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 3 Rue Forestier se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Forestier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Forestier se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Vichy et 3.77 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Soleils, 03200 Vichy(1,482 €)

Rue Albert Londres, 03200 Vichy(1,767 €)

Rue de Belfort, 03200 Vichy(1,704 €)

Rue Girard, 03200 Vichy(1,684 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.