80 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 416 € à 1 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue Gaillard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 80 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 143 mètres
- Vichy à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1106 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 191 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 146 mètres

Ventes au 80 Rue Gaillard

Les 0 ventes au 80 Rue Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue Gaillard dans son marché local

Prix du 80 Rue Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 80 Rue Gaillard se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Gaillard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Gaillard se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Vichy et 9.67 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel-air, 03200 Vichy(1,758 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Rue de Constantine, 03200 Vichy(2,038 €)

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 80 Rue Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.