82 Rue Gaillard, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Gaillard, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°80 et de 7.4 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 82 Rue Gaillard, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 140 mètres
- - Vichy à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 927 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 152 mètres
Ventes au 82 Rue Gaillard
Une vente a été recensée au 82 Rue Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 82 Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 82 Rue Gaillard se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Gaillard par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Gaillard se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Vichy et 60.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
