82 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 547 € à 2 053 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 82 Rue Gaillard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°80 et de 6.62 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 82 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 140 mètres
- Vichy à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 927 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1106 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 196 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 152 mètres

Ventes au 82 Rue Gaillard

Une vente a été recensée au 82 Rue Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2024

110 000 €(1 545 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.19 m²

82 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Rue Gaillard dans son marché local

Prix du 82 Rue Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 82 Rue Gaillard se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue Gaillard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Gaillard se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Vichy et 15.98 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel-air, 03200 Vichy(1,758 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Rue de Constantine, 03200 Vichy(2,038 €)

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 82 Rue Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.