11 Rue Garros, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 689 € à 2 451 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Garros, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°12 et de 8.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue Garros, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 82 mètres
- Vichy à 1647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1277 mètres
- Collège Jules Ferry à 1306 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1693 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1866 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 653 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 698 mètres

Ventes au 11 Rue Garros

Une vente a été recensée au 11 Rue Garros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2022

119 300 €(1 612 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

11 Rue Garros, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Garros(2 103€)

9 Rue Garros(2 099€)

10 Rue Garros(2 107€)

14 Rue Garros(1 940€)

7 Rue Garros(2 164€)

8 Rue Garros(2 104€)

15 Rue Garros(1 941€)

16 Rue Garros(1 831€)

Prix du 11 Rue Garros dans son marché local

Prix du 11 Rue Garros par rapport à la voie

Sur Rue Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 11 Rue Garros se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Garros par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Garros se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Vichy et 48.99 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Creuzier, 03200 Vichy(2,025 €)

Rue de la Treille, 03200 Vichy(1,988 €)

Rue des Cerisiers, 03200 Vichy(1,828 €)

Rue des Tulipes, 03200 Vichy(1,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Garros

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.