22 Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°24 et de 2.98 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 38 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 31 logements - 38 locaux - 1799 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Victoria à 102 mètres
- - Vichy à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 519 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 270 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 186 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 92 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 621 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 22 Rue Georges Clémenceau se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Clémenceau par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Clémenceau se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 39.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Georges Clémenceau
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