11 Rue Girard, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Girard, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Girard, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier France et Rosières.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 126 mètres
- - Vichy à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 311 mètres
- - Collège Les Célestins à 492 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 458 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 312 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 189 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Girard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Girard, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Girard dans son marché local
Prix du 11 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 11 Rue Girard se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Girard se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 66.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
