13 Rue Girard, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Girard, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Girard, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 131 mètres
- - Vichy à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 308 mètres
- - Collège Les Célestins à 489 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 458 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 308 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 195 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 403 mètres
Ventes au 13 Rue Girard
Les 2 ventes au 13 Rue Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Girard, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Girard dans son marché local
Prix du 13 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 13 Rue Girard se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Girard se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Vichy et 52.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
