17 Rue Girard, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Girard, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 22.65 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Girard, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 145 mètres
- - Vichy à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 299 mètres
- - Collège Les Célestins à 482 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 459 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 299 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 211 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 391 mètres
Ventes au 17 Rue Girard
Une vente a été recensée au 17 Rue Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Girard, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Girard dans son marché local
Prix du 17 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 17 Rue Girard se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Girard se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 47.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 17 Rue Girard à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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