19 Rue Girard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 329 € à 2 187 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Rue Girard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°17 et de 19.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 19 Rue Girard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 148 mètres
- Vichy à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 297 mètres
- Collège Les Célestins à 480 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 459 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 297 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 216 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 388 mètres

Ventes au 19 Rue Girard

Une vente a été recensée au 19 Rue Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2024

95 000 €(1 319 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•72 m²

19 Rue Girard, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Girard(2 053€)

15 Rue Girard(2 091€)

13 Rue Girard(1 915€)

25 Rue Girard(2 112€)

11 Rue Girard(2 092€)

27 Rue Girard(2 275€)

16 Rue Girard(2 272€)

9 Rue Girard(2 094€)

Prix du 19 Rue Girard dans son marché local

Prix du 19 Rue Girard par rapport à la voie

Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 19 Rue Girard se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Girard se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.56 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arnaud, 03200 Vichy(2,407 €)

Rue Bargoing, 03200 Vichy(2,337 €)

Rue de Belfort, 03200 Vichy(2,278 €)

Rue Forestier, 03200 Vichy(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Girard

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.