25 Rue Girard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 702 € à 2 656 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Girard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°27 et de 7.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Girard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 167 mètres
- Vichy à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 286 mètres
- Collège Les Célestins à 471 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 461 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 287 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 238 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 374 mètres

Ventes au 25 Rue Girard

Une vente a été recensée au 25 Rue Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2023

189 900 €(2 234 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•85 m²

25 Rue Girard, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Girard(2 275€)

16 Rue Girard(2 272€)

19 Rue Girard(1 679€)

18 Rue Girard(2 262€)

27 bis Rue Girard(2 261€)

17 Rue Girard(2 053€)

15 Rue Girard(2 091€)

20 bis Rue Girard(2 237€)

Prix du 25 Rue Girard dans son marché local

Prix du 25 Rue Girard par rapport à la voie

Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 25 Rue Girard se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Girard se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 64.23 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arnaud, 03200 Vichy(2,407 €)

Rue Bargoing, 03200 Vichy(2,337 €)

Rue de Belfort, 03200 Vichy(2,278 €)

Rue Forestier, 03200 Vichy(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Girard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.