26 Rue Girard, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Girard, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 10.97 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 26 Rue Girard, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 216 mètres
- - Vichy à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 278 mètres
- - Collège Les Célestins à 463 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 278 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 298 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Girard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Girard, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Girard dans son marché local
Prix du 26 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 26 Rue Girard se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Girard se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 77.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
