31 Rue Girard, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Girard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°26 et de 15.51 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Girard, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Art Nouveau à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 216 mètres
- - Vichy à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 272 mètres
- - Collège Les Célestins à 457 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 272 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 288 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 348 mètres
Ventes au 31 Rue Girard
Une vente a été recensée au 31 Rue Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Girard dans son marché local
Prix du 31 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 31 Rue Girard se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Girard se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 100.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Girard
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Girard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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Vichy Transactions
vichy 03200
53 annonces en vente chez Flatway
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