34 Rue Girard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 599 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Girard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue Girard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 191 mètres
- Vichy à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 275 mètres
- Collège Les Célestins à 457 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 275 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 330 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 337 mètres

Ventes au 34 Rue Girard

Une vente a été recensée au 34 Rue Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2025

70 500 €(1 119 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63 m²

34 Rue Girard, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Girard(1 961€)

30 Rue Girard(1 832€)

43 Rue Girard(1 712€)

28 Rue Girard(1 888€)

33 Rue Girard(1 883€)

42 Rue Girard(1 765€)

Prix du 34 Rue Girard dans son marché local

Prix du 34 Rue Girard par rapport à la voie

Sur Rue Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 34 Rue Girard se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Girard se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Vichy et 29.63 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arnaud, 03200 Vichy(1,710 €)

Rue Bargoing, 03200 Vichy(1,970 €)

Rue de Belfort, 03200 Vichy(1,704 €)

Rue Forestier, 03200 Vichy(1,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Girard

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