32 Rue Givois, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Givois, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 2.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue Givois, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 217 mètres
- - Vichy à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 173 mètres
- - Collège Les Célestins à 359 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 382 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 174 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 343 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Givois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Givois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Givois dans son marché local
Prix du 32 Rue Givois par rapport à la voie
Sur Rue Givois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 32 Rue Givois se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Givois se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Vichy et 40.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
