32 bis Rue Givois, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Givois, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 bis Rue Givois, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 221 mètres
- - Vichy à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 175 mètres
- - Collège Les Célestins à 360 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 175 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 345 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 255 mètres
Ventes au 32 bis Rue Givois
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Givois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Givois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Givois, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Givois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Givois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Givois dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Givois par rapport à la voie
Sur Rue Givois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 32 bis Rue Givois se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Givois se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Vichy et 21.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
