52 Rue Givois, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 111 € à 1 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Givois, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°54 et de 7.54 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Rue Givois, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Anne-Marie à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 242 mètres
- Vichy à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 184 mètres
- Collège Les Célestins à 361 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 420 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 184 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 400 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Givois

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Givois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Givois dans son marché local

Prix du 52 Rue Givois par rapport à la voie

Sur Rue Givois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 52 Rue Givois se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Givois se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Vichy et 3.29 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,702 €)

Boulevard de l'Hotel de Ville, 03200 Vichy(1,889 €)

Impasse des Soleils, 03200 Vichy(1,482 €)

Impasse Givois, 03200 Vichy(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Givois

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Givois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.