52 Rue Givois, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Givois, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°54 et de 3.06 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Rue Givois, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 242 mètres
- - Vichy à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 184 mètres
- - Collège Les Célestins à 361 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 420 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 184 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 400 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Givois
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Givois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Givois dans son marché local
Prix du 52 Rue Givois par rapport à la voie
Sur Rue Givois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 52 Rue Givois se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Givois se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Vichy et 49.67 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
