2 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 284 € à 2 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 550 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1883, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Victoria à 20 mètres
- Vichy à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 617 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 385 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 140 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 192 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 533 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Jaurès(1 909€)

6 Rue Jean Jaurès(1 912€)

1 Rue Jean Jaurès(1 904€)

8 Rue Jean Jaurès(2 293€)

10 Rue Jean Jaurès(2 831€)

12 Rue Jean Jaurès(2 830€)

1 bis Rue Jean Jaurès(3 309€)

14 Rue Jean Jaurès(2 834€)

Prix du 2 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 Rue Jean Jaurès se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jaurès se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.8 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 03200 Vichy(1,769 €)

Avenue Durin, 03200 Vichy(1,767 €)

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,037 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.