40 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 40 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 231 mètres
- - Vichy à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 811 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 602 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 266 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 408 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 409 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Jaurès, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 40 Rue Jean Jaurès se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Jaurès par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Jaurès se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 63.65 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
