46 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 224 mètres
- - Vichy à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 843 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 637 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 300 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 445 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 394 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Jaurès, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 46 Rue Jean Jaurès se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Jaurès par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Jaurès se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Vichy et 55.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
