81 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 223 € à 1 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°83 et de 0.9 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 81 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 1 parking - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Grand Marché à 77 mètres
- Vichy à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 982 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 619 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 785 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 464 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 81 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 81 Rue Jean Jaurès se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Jean Jaurès par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Jean Jaurès se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Vichy et 6.11 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel-air, 03200 Vichy(1,763 €)

Rue de Creuzier, 03200 Vichy(1,667 €)

Rue Bintot, 03200 Vichy(2,401 €)

Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.