7 Rue Jouishomme, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jouishomme, affiche un prix moyen de 1 333 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jouishomme, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 88 mètres
- - Vichy à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 662 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 799 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 99 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jouishomme
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jouishomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jouishomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jouishomme, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jouishomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jouishomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jouishomme dans son marché local
Prix du 7 Rue Jouishomme par rapport à la voie
Sur Rue Jouishomme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 7 Rue Jouishomme se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jouishomme par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jouishomme se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Vichy et 25.75 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jouishomme à Vichy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jouishomme est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
