8 Rue Jouishomme, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jouishomme, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Jouishomme, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 128 mètres
- - Vichy à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 621 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 758 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 135 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 362 mètres
Ventes au 8 Rue Jouishomme
Une vente a été recensée au 8 Rue Jouishomme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jouishomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jouishomme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jouishomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jouishomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jouishomme dans son marché local
Prix du 8 Rue Jouishomme par rapport à la voie
Sur Rue Jouishomme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 8 Rue Jouishomme se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jouishomme par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jouishomme se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Vichy et 31.34 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 8 Rue Jouishomme à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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