11 Rue Lardy, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lardy, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°9 et de n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Lardy, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 82 mètres
- - Vichy à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 146 mètres
- - Collège Les Célestins à 104 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 119 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 146 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 561 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 178 mètres
Ventes au 11 Rue Lardy
Une vente a été recensée au 11 Rue Lardy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lardy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lardy dans son marché local
Prix du 11 Rue Lardy par rapport à la voie
Sur Rue Lardy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 11 Rue Lardy se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lardy par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lardy se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 68.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 11 Rue Lardy à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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