9 Rue Lardy, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lardy, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Lardy, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 73 mètres
- - Vichy à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 157 mètres
- - Collège Les Célestins à 110 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 107 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 157 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 564 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lardy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lardy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lardy dans son marché local
Prix du 9 Rue Lardy par rapport à la voie
Sur Rue Lardy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 9 Rue Lardy se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lardy par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lardy se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 57.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Lardy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 9 Rue Lardy à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis