24 Rue Lucas, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lucas, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Lucas, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 78 mètres
- - Vichy à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 675 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 422 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 45 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 182 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 605 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lucas, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lucas dans son marché local
Prix du 24 Rue Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 24 Rue Lucas se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lucas par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lucas se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 68.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue Lucas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 24 Rue Lucas à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
