1 Rue Masset, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 806 € à 2 208 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Masset, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°2 ter et de 0.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Masset, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa mauresque à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 150 mètres
- Vichy à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 133 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 151 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 133 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 597 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 27 mètres

Ventes au 1 Rue Masset

Les 4 ventes au 1 Rue Masset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 novembre 2023

63 450 €(1 777 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.71 m²

1 Rue Masset, 03200 Vichy

19 mai 2022

62 400 €(2 971 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 Rue Masset, 03200 Vichy

7 octobre 2021

37 500 €(1 757 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.34 m²

1 Rue Masset, 03200 Vichy

16 février 2024

66 500 €(2 037 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.64 m²

1 Rue Masset, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue Masset(2 028€)

7 Rue Masset(2 029€)

4 Rue Masset(2 027€)

9 Rue Masset(2 032€)

6 Rue Masset(2 032€)

8 Rue Masset(2 040€)

12 Rue du Maréchal Joffre(2 170€)

Prix du 1 Rue Masset dans son marché local

Prix du 1 Rue Masset par rapport à la voie

Sur Rue Masset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 1 Rue Masset se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Masset par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Masset se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 40.12 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,957 €)

Rue de Roumanie, 03200 Vichy(2,105 €)

Rue Roovère, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue Salignat, 03200 Vichy(2,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Masset

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Masset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.