Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Morisseau, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 23.08 % à celui du n°1 et de 15.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 3 Rue Morisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Morisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 3 Rue Morisseau se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Morisseau se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 85.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Morisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
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vichy 03200
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