3 Rue Morisseau, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Morisseau, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 23.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 3 Rue Morisseau, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 79 mètres
- - Vichy à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 345 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 481 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 584 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 413 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 252 mètres
Ventes au 3 Rue Morisseau
Les 2 ventes au 3 Rue Morisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Morisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Morisseau, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Morisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Morisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Morisseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Morisseau par rapport à la voie
Sur Rue Morisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 3 Rue Morisseau se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Morisseau par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Morisseau se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 91.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
