8 Rue Petit, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 814 € à 3 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Petit, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°6 mais supérieur de 20.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 20 locaux.

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À propos du 8 Rue Petit, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 102 logements - 20 locaux - 4 parkings - 2053 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa du Docteur Frémont à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 175 mètres
- Vichy à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 759 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 483 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 176 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 244 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 836 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Petit

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Petit(3 627€)

4 Rue Petit(2 903€)

3 Rue Petit(2 909€)

17 Rue du Pontillard(3 492€)

25 Rue du Parc(3 502€)

23 Rue du Parc(2 627€)

21 Rue du Parc(2 684€)

9 Rue Prunelle(3 179€)

Prix du 8 Rue Petit dans son marché local

Prix du 8 Rue Petit par rapport à la voie

Sur Rue Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 8 Rue Petit se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Petit par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Petit se situe 79.72 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 140.12 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eisenhower, 03200 Vichy(3,322 €)

Boulevard des Etats-unis, 03200 Vichy(2,602 €)

Rue Alquié, 03200 Vichy(2,551 €)

Rue Prunelle, 03200 Vichy(3,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Petit

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.