10 Rue Saint-louis, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-louis, affiche un prix moyen de 1 909 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Saint-louis, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 189 mètres
- - Vichy à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 35 mètres
- - Collège Les Célestins à 213 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 249 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 35 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 446 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-louis, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-louis dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 10 Rue Saint-louis se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-louis par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint-louis se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 10 Rue Saint-louis à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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