2 Rue Sainte Barbe, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Barbe, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 33.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 35 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Sainte Barbe, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 35 locaux - 1116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa mauresque à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 49 mètres
- - Vichy à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 410 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 137 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 304 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 120 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 741 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 298 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte Barbe
Les 20 ventes au 2 Rue Sainte Barbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Rue Sainte Barbe se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Barbe par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Barbe se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 65.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte Barbe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte Barbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Sainte Barbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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Nagep GESTION
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Actice Immobilier
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