2 Rue Salignat, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salignat, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°1 et de 8.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Salignat, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 31 parkings - 493 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa mauresque à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 216 mètres
- - Vichy à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 138 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 199 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 138 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 561 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 83 mètres
Ventes au 2 Rue Salignat
Les 9 ventes au 2 Rue Salignat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salignat dans son marché local
Prix du 2 Rue Salignat par rapport à la voie
Sur Rue Salignat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue Salignat se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salignat par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Salignat se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 66.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Salignat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Salignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Salignat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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