26 Rue Salignat, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Salignat, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Rue Salignat, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Doumer à 155 mètres
- - Vichy à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 269 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 208 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 268 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 633 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Salignat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Salignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Salignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Salignat, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Salignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Salignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Salignat dans son marché local
Prix du 26 Rue Salignat par rapport à la voie
Sur Rue Salignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 26 Rue Salignat se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Salignat par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Salignat se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
