36 Rue Salignat, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 333 € à 2 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Salignat, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°27 et de 3.32 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 36 Rue Salignat, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Charles-De-Gaulle Poste à 110 mètres
- Vichy à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 335 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 241 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 444 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 330 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 572 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Salignat

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Salignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Salignat(1 819€)

29 Rue Salignat(1 689€)

34 Rue Salignat(2 083€)

21 bis Rue Salignat(1 970€)

31 Rue Salignat(1 689€)

21 Rue Salignat(1 970€)

19 Rue Salignat(1 969€)

17 Rue Salignat(1 856€)

Prix du 36 Rue Salignat dans son marché local

Prix du 36 Rue Salignat par rapport à la voie

Sur Rue Salignat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 36 Rue Salignat se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Salignat par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Salignat se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Vichy et 12 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy(1,730 €)

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,957 €)

Place Charles de Gaulle, 03200 Vichy(1,690 €)

Rue Bardiaux, 03200 Vichy(1,820 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Salignat

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Salignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.