34 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 773 € à 2 617 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°36 et de 0.75 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 34 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 53 mètres
- Vichy à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1092 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 857 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 434 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 382 mètres

Ventes au 34 Rue Senateur Gacon

Une vente a été recensée au 34 Rue Senateur Gacon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2020

242 980 €(1 841 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

34 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Senateur Gacon dans son marché local

Prix du 34 Rue Senateur Gacon par rapport à la voie

Sur Rue Senateur Gacon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 34 Rue Senateur Gacon se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Senateur Gacon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Senateur Gacon se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 67.16 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,165 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,410 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,077 €)

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Senateur Gacon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Senateur Gacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.