12 Rue Tessier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tessier, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue Tessier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 172 mètres
- - Vichy à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1196 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1092 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 450 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Tessier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tessier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tessier dans son marché local
Prix du 12 Rue Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 12 Rue Tessier se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tessier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Tessier se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Vichy et 49.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
