16 Rue Tessier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Tessier, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Tessier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 181 mètres
- - Vichy à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1201 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1088 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 446 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 731 mètres
Ventes au 16 Rue Tessier
Une vente a été recensée au 16 Rue Tessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Tessier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Tessier dans son marché local
Prix du 16 Rue Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 16 Rue Tessier se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Tessier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Tessier se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Vichy et 32.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 16 Rue Tessier à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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