Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Square Albert 1er, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°3 et de 5.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 18 parkings - 194 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 1 Square Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 1 Square Albert 1er se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Albert 1er se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 53.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vichy Transactions
vichy 03200
53 annonces en vente chez Flatway
Nagep GESTION
Vichy 03200
2 annonces en vente chez Flatway
AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
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