21 Chemin de Villemus, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Villemus, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², identique à celui du n°97 mais inférieur de 22.54 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de Villemus, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Chauvinets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemus à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 440 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 553 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 503 mètres
Ventes au 21 Chemin de Villemus
Une vente a été recensée au 21 Chemin de Villemus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Villemus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Villemus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Villemus dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Villemus par rapport à la voie
Sur Chemin de Villemus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 21 Chemin de Villemus se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Villemus par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de Villemus se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Manosque et 7.3 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de Villemus à Manosque
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de Villemus est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
