97 Chemin de Villemus, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin de Villemus, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 mais inférieur de 22.17 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Chemin de Villemus, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Chauvinets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemus à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 443 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 506 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Chemin de Villemus
Aucune vente n'a été recensée au 97 Chemin de Villemus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Chemin de Villemus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Chemin de Villemus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Chemin de Villemus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Chemin de Villemus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin de Villemus dans son marché local
Prix du 97 Chemin de Villemus par rapport à la voie
Sur Chemin de Villemus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 97 Chemin de Villemus se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin de Villemus par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Chemin de Villemus se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Manosque et 6.77 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Chemin de Villemus à Manosque
Le loyer moyen estimé au 97 Chemin de Villemus est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
