80 Montée des Cigales, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Montée des Cigales, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², identique à celui du n°80 a et de n°47.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Montée des Cigales, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Chauvinets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négresse à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 390 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 416 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Montée des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 80 Montée des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Montée des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Montée des Cigales, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Montée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Montée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Montée des Cigales dans son marché local
Prix du 80 Montée des Cigales par rapport à la voie
Sur Montée des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 80 Montée des Cigales se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 80 Montée des Cigales par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Montée des Cigales se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Manosque et 0.36 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 80 Montée des Cigales à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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