80 a Montée des Cigales, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 a Montée des Cigales, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², identique à celui du n°80 et de n°80 b.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 80 a Montée des Cigales, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Chauvinets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négresse à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 372 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 406 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 356 mètres
Ventes au 80 a Montée des Cigales
Une vente a été recensée au 80 a Montée des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 a Montée des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 a Montée des Cigales, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 a Montée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 a Montée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 a Montée des Cigales dans son marché local
Prix du 80 a Montée des Cigales par rapport à la voie
Sur Montée des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 80 a Montée des Cigales se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 80 a Montée des Cigales par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 a Montée des Cigales se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Manosque et 0.36 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 80 a Montée des Cigales à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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