1 Avenue du General Nicolas, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du General Nicolas, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue du General Nicolas, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Cordeliers (ancien) à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Gare à 20 mètres
- - Embrun à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 167 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 278 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du General Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du General Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du General Nicolas dans son marché local
Prix du 1 Avenue du General Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue du General Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 1 Avenue du General Nicolas se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du General Nicolas par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du General Nicolas se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Embrun et 2.35 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du General Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du General Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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