1 Rue des Pins, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Pins, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Violettes à 34 mètres
- - Embrun à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 681 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 828 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 1 Rue des Pins se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pins par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pins se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Embrun et -0.07 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 1 Rue des Pins à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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