11 Rue des Pins, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°1 et du 6.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue des Pins, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Violettes à 54 mètres
- - Embrun à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 685 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 831 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 659 mètres
Ventes au 11 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 11 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 11 Rue des Pins se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pins par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pins se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 36.36 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
