37 Avenue Emile Didier, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Emile Didier, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 19.55 % à celui du n°37 bis et de 3.32 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Emile Didier, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 33 parkings - 1071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f à 344 mètres
- - Gap à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 571 mètres
- - Collège Mauzan à 583 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 427 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 573 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 516 mètres
Ventes au 37 Avenue Emile Didier
Les 6 ventes au 37 Avenue Emile Didier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Emile Didier dans son marché local
Prix du 37 Avenue Emile Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 37 Avenue Emile Didier se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Emile Didier par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Emile Didier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Gap et 22.3 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Emile Didier
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Emile Didier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Emile Didier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Loge Immobiliere
Gap 05000
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