13 Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°11 b mais inférieur de 8.28 % à celui du n°13 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 1 local - 54 parkings - 911 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 50 mètres
- - Gap à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1241 mètres
- - Collège Centre à 595 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 647 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1533 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jean Jaurès, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 13 Avenue Jean Jaurès se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Jaurès se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.55 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Jean Jaurès à Gap
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Jean Jaurès est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
