4 Avenue Lesdiguières, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Lesdiguières, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Avenue Lesdiguières, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Couronne à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut - Pôle D'echanges Reynier à 85 mètres
- - Gap à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 522 mètres
- - Collège Centre à 363 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 70 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 286 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 720 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Lesdiguières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Lesdiguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Lesdiguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Lesdiguières, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Lesdiguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Lesdiguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Lesdiguières dans son marché local
Prix du 4 Avenue Lesdiguières par rapport à la voie
Sur Avenue Lesdiguières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 4 Avenue Lesdiguières se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Lesdiguières par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Lesdiguières se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Gap et -24.2 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
